塞浦路斯买房移民项目要求境外人士在塞国投资房产，即可通过合适的方式移民塞浦路斯，获得移民身份。其中塞浦路斯护照移民需要购买200万房产的房产，永居移民购买30万欧元的房产。申请人根据自身的情况，选择合适的移民方式，从而顺利获得身份，享受海外福利待遇。

从 2013 年到 2020 年，塞浦路斯提供了为期五年的 2,200,000 欧元投资入籍计划。但自 2020 年 11 月以来，投资公民计划已经关闭。

在塞浦路斯拥有永久居留权的人可以通过入籍申请该国公民身份：获得身份后 5 年（8 年内 1,825 天），其中他必须在过去 12 个月内一直在岛上。如果投资人经常出国，再过1-3年就可以申请入籍。在申请之前，需要通过该国语言和文化知识的测试并通过面试。塞浦路斯允许多重公民身份，因此申请人不必放弃原来的公民身份。

塞浦路斯护照允许持有者免签证前往包括申根区、英国和加拿大在内的170多个国家，以及在欧盟任何国家自由生活、工作和学习。

2020 年 10 月 13 日，塞浦路斯政府正式宣布暂停其投资入籍计划，自 2020 年 11 月 1 日起无限期生效。

然而，即使在投资计划退出几个月后，对申请待决投资者的严格审查似乎也造成了更大的问题，导致目前有大量投资者提出申请被拒绝。对数百名申请人的审查产生了许多负面问题，包括即使他们已经在塞浦路斯投资，购买了不动产或其他投资项目，并遵守了获得护照的必要标准。根据适用于旧投资计划的规定，他们今天的申请已被拒绝，在许多情况下，投资者没有明确拒绝其申请的理由。

从法律的角度来看，如果拒绝提供不充分的法律依据，则似乎可能会出现一个巨大的法律问题，如果没有提供证据并且这种决定完全基于当局的权力，则更是如此。法律规定，当局作出的决定必须以具体和明显的证据充分和适当地证明，这样就不会对导致此类决定问题的真正原因产生任何疑问。缺乏正当理由是质疑公共当局关于滥用其酌处权的决定的一个非常常见的原因。例如，在向行政法院提出关键要求之前，投资者有权质疑这些决定。

行政法院有责任单独审查每个案件并根据其案情，并根据适用于每个申请的事实行使自由裁量权来审查公共当局的决定是否正确。该计划可能存在缺陷，但这并不意味着遵守该计划的规定和标准的投资者必须承担拒绝其申请和入籍的财务后果。